ООО УК «Заводская» информирует Вас об изменениях в законодательстве

с 01.01.2017 года                        

    - с 01.01.2017 г. начал действовать новый порядок формирования платежей за  жилищно-коммунальные услуги. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего  имущества (далее ОДН), должны быть исключены из платы за коммунальные услуги и перенесены в состав платы за жилое помещение.

     Так согласно части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 г. № 179-ФЗ при первоначальном включении в плату за  содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.

(Приказ РЭК Тверской области №165-нп от 31.05.2013г., Приказ РЭК Тверской области №337-нп от 23.08.2012г.)  

Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 ФЗ № 176, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

      С 01 января 2017г. УК при оказании жителям услуг по обслуживанию общего имущества при направлении платежного документа на внесение платы за содержание жилья в этом платежном документе в графе «содержание жилья» будет указываться одной строкой размер платы с учетом включенных нормативов на одн, а также справочно указывать размер платы на «одн» по каждому виду ресурса.

          Кроме того, Постановлением № 1498 с 01.01.2017 г. внесены существенные изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354

- если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено актом Управляющей компании - перерасчет не производится.

 - в случае отсутствия индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению определяется с применением повышающего коэффициента 1,5

     Дополнительно по данным вопросам можно ознакомиться с информацией, изложенной в письмах Минстроя России от 30.12.2016г. № 45099-АЧ/04, от 30.12.2016 г. № 45097-АЧ/04, а также на официальном сайте ГЖИ Тверской области.

Управляющая компания ООО Заводская информирует Вас о том, что с 01 января 2015 года законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, предусмотрено введение повышающих коэффициентов, применяемых к нормативам потребления коммунальных услуг (включая общедомовые нужды) при отсутствии индивидуальных (ИПУ) или общедомовых приборов учета (ОДПУ). Напоминаем, что ИПУ должны быть установлены согласно требованию по обязательному оснащению жилых помещений приборами учета при наличии технической возможности, предусмотренному Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...".

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

до 1,6 с 2017 года. (Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 г. № 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг").

Управляющая компания ООО Заводская информирует Вас, о том что, с 01.03.2015 г. оплата за отопление и ГВС будет производиться по отдельной квитанции. Основание: агентский договор, заключенный между ООО "УК "Заводская" и МУП "Электросети" (Жилищный Кодекс Разд. VII ст. 15).

Управляющая компания ООО "Заводская" информирует Вас, о том, что, для упорядочения расчетов с ресурсоснабжающими организациями ООО "УК "Заводская" заключила агентский договор на сбор денежных средств с ООО "Управдомсервис", поэтому в платежном документе с ноября "получателем" является ООО "Управдомсервис".

Реквизиты:

ИНН 6907010393

КПП 690701001

ОГРН 1086908001290

Р/счет 40702810063100000431

Отделение № 8607 г. Тверь

к/с 30101810700000000679

БИК 042809679

ООО Управляющая компания "Заводская" информирует Вас, о том что с 1 января 2015 г. заканчивается срок, отведенный собственниками жилья для установки газовых счетчиков в их квартирах, домах в соответствии с Федеральным законом РФ № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении и повышении энергоэффективности".

ОАО "Газпром газораспределение Тверь" предлагает собственникам жилья в кратчайшие сроки установить в квартирах, домах, не оборудованных узлами учета газа, газовые счетчики.

Для того чтобы воспользьзоваться настоящим предложением, необходимо обратиться для заключения договора по установки газового счетчика по адресу: г. Бологое, ул. Горская, д. 98-А, тел.: 2-25-95.

Начиная с 1 января 2015 г. установка газовых счетчиков будет выполняться в принудительном порядке.

В случае принудительной установки приборов учета газа в состав расходов, подлежащих возмещению, к стоимости прибора учета газа, расходам на разработку проектной документации, расходам на монтаж и пусконаладочные работы, дополнительно будут включены:

- без предоставления рассрочки - расходы по приему и переводу денежных средств рассылки платежных документов и корреспонденции на оплату за установку приборов учета газа;

- с предоставлением рассрочки - расходы по приему и переводу денежных средств, расходы на содержание информационных систем, обеспечивающих обработку и хранение данных о платежах за установку прибора учета, выставление и рассылки платежных документов и корреспонденции в течении срока предоставления отсрочки.

В случае отказа от оплаты указанных расходов в добровольном порядке возмещению также будут подлежать расходы, связанные с необходимостью принудительного взыскания.